“我们真正成了城里人”

编者的话
　　 “城中村”是迅速发展中的中国必然产生的现象，每个“城中村”都会遇到这样的尴尬：排水等基础设施配套、人员管理、治安问题……“城中村”改造也是全世界城市化建设中公认的一大难题。珠海和珠三角各高速发展的城市一样，也曾被“城中村”伤透了脑筋。２０００年６月，珠海市委、市政府下决心破解这一难题，开始了大规模的“城中村”改造工程。
　　 几年之后，珠海“城中村”改造工程陆续完成，现代化的城市生活改变了千百年延续的乡土生活。在这场变革中，有很多外在和内核的变化已经发生、正在发生或将要发生。
　　 为了全面宣传珠海城中村改造成就，展示城市建设成果，本报从今日起开辟《告别城中村之后》专题版面，对昔日的城中村进行全面、深入、系统的报道。

新闻链接：水湾头改建进程
　　 ２０００年５月下旬 《改建水湾头旧村拆迁补偿安置合同》审查获准。
　　 ２０００年６月２８日—３０日 珠海宜利置业有限公司按照市改建办的要求将水湾头旧村全部拆除。
　　 ２０００年９月１９日 山水华庭文明社区开工打桩。
　　 ２００１年１０月２８日 山水华庭全面竣工，移交居民使用。
水湾头：城中村第一个改造项目“我们真正成了城里人”
　　 在水湾路和情侣路的交汇处，有两棵百岁小叶榕，这里曾是水湾头村的“门户”。
　　 如今，这里新添了一排错落有致的榕树群，山水华庭文明小区在这片绿色的衬托下越显恬态。
　　 五年过去了，水湾头村的７０％村民都入住了山水华庭，另外３０％的村民则安居自家的小洋楼里。榕树头下昔日拉家常的景象不见了，它们完全被都市繁华取代，在百步开外的情侣路上，金婚、银婚的村民携手漫步，与都市人一样，幸福地享受着珠海城中村改造的成果。

洋媳妇落户城中村
　　 临近春节，刚刚接手山水华庭的小区物业管理公司经理鲍志楠仍在办公室里忙碌着。他告诉记者，他将在这里坚守到春节，一是为居民解决难题，二是想感受一下文明小区的气氛。
　　 山水华庭小区２００１年１０月２８日全面移交使用。如今５年过去了，１４栋小高层电梯楼依旧整洁明亮，中心地带绿树成阴，有的高过头顶，一楼架空层公共用地畅通无阻。
　　 朴实的回迁居民与以往不同，他们如今大多不再谈论犄角旮旯的琐事，而是关心民生大计和股市涨跌等问题。小区中散步的不仅有本村居民，还有棕发褐眼的外国人，据说他们是该村的洋媳妇、洋女婿，另外小区中喂养的也不再是护院土狗，而是清一色身价不菲的宠物狗。
　　 山水华庭小区４１２套住宅，除１５０套村民回迁房外，其余２００多套商品房早在２００１年底就售罄。鲍志楠说，购买者除港澳台同胞外，还有欧洲企业家。

千余村民接受安置
　　 水湾头新村所在地与山水华庭一路之隔。这里有上世纪９０年代村民统一按规划自建的７６座小洋楼，旁边还有一个叫水松花苑的小区。
　　 老村长余桥带在水湾头股份合作公司正与几名青年人一道大扫除，就是他当年从时任市委副书记关玉嘉的手中，接过了山水华庭文明小区的“金钥匙”。
　　 “现在，水湾头旧貌换新颜，一扫脏乱差，农民过上了城里人的生活，全托党和政府的福。”
　　 余桥带说，２０００年前，水湾头村三乱横行，恶俗难禁，很多地方垃圾堆得半人高；下雨排水不畅，粪水倒灌，真成了肥水不流外人田。此外，治安环境也不好，村民的铸铁窗户一夜能丢十几扇。
　　 ２０００年５月，在市委、市政府的关怀下，水湾头村旧村改造方案出炉。“破旧立新”仅历经１６个月，第二年１０月底该小区就交付使用。
　　 “时间短、任务重，实在不容易。”余桥带回忆说，当时为了配合拆迁工作，他们逐户走访，连夜巡查，清拆前一夜仍在老屋查人。“苦守破旧，哪有现代花园好！”最后，１０００多位村民终于愉快地接受了安置。

环境改善生活提高
　　 水湾头股份合作公司董事长余伙洪上世纪８０年代“洗脚”上岸，成了一名工人。谈起该村的经历，５８岁的他仍心有余悸。
　　 一次刮台风，余伙洪家的平房因年久失修像吃了摇头丸一样晃动起来，他蜷缩在屋内吓得一夜没合眼。城中村改造，他积极响应并获补了两套９７平方米的新房，他现在和儿子合住一套，另外一套拿来出租，日子过得不亦乐乎。
　　 老余说，自己目前儿孙满堂，除了打理股份公司的事务外，平日的生活也很丰富。
　　 水湾头村民过去以务农、出租房屋为生。现在，山水华庭住房价格平均超过６０００元／平方米，已进入高档社区行列，这里周边环境良好，生活设施配套齐全，就连老榕树头也建起了完备的健身场，“现在不同了，呆在家里没意思。”据老余介绍，原来的村民现在“心高志远”，就连喝早茶也都讲档次了，他们以车代步，纷纷选择吉大、拱北等繁华地段，茶足饭饱后，三五知己相约同游情侣路，好不潇洒。
　　 余伙洪说，过去的青年人懒在家里不干活靠老人养活，他们如今也已融入到市场经济的大潮中。仅以房屋出租为例，很多都是年轻人操作，业务熟练程度不亚于中介公司。