契爷岭：拎着“钱袋子”搬新家

引言
　　 凤凰山下，香洲湾畔，有个背山临海的“麻雀村”——契爷岭，多少年来，村民们沿袭着祖辈种田和下海打蚝的生活。每逢台风暴雨来袭，村里村外顿成水乡泽国……
　　 如今，随着这个只有８户原村民的全市最小的城中村改造项目竣工，一个新兴都市文明社区——香格里花园，在他们世代居住的土地上崛起。

老队长感慨话过往
　　 正月初三，凉风轻拂海岸，情侣路边的树木吐出新绿。原契爷岭村６３岁老生产队长陈连添家高朋满座，欢声笑语不断。
　　 陈连添此时却独坐窗边，凝望窗外那片他漂泊了大半生的苍茫的大海。
　　 “很小开始，我就和大人一起上山砍柴，或者下海打蚝，或坐小筏子‘偷渡’到澳门去换几个零花钱。”他回忆说，“前几年，一到下暴雨，村里到处都是齐胸口的水，用抽水机抽了很久，村民才可以出行，田里的庄稼就更遭殃了。”
　　 ３３岁的陈少华是契爷岭村第一个大学生，他是村改居后神前社区党支部书记兼居委会主任，对该村改造前后的历史了如指掌。“村民生活好起来了，房子越盖越多，还陆续来了很多外来居民在此建房，但是由于没有科学规划，脏、乱、差、破的现象时有发生，与整个城市大环境不协调。”

“麻雀村”变现代住宅区
　　 “一开始，并不是所有的村民都心甘情愿拆迁。”陈少华说。有的村民舍不得住了几辈子的祖屋和自己亲手盖的房，还有部分村民和外来户担心旧村改造断了他们的财路。后来，当村（居）民们得知改建后不仅可享受市政配套服务和小区管理，还可享受股份合作公司的分红后，很快就在拆迁合同上签字，仅仅一个星期左右就搬迁完毕。成为城中村改造旧屋拆迁最顺利的村之一。
　　 如今，三栋高楼，二百余套回迁华庭，一个新兴的城市文明社区，在他们世代居住的低矮房屋上拔地而起。
　　 ２００６年１０月，契爷岭原村民和外来自建住房居民举行回迁房的抽签仪式。
　　 “抽签那天，村（居）民们个个像过节般兴高采烈，有的一家几代人同时来到抽签现场。”陈少华回忆说。
　　 尽管小区智能化保安系统、花园、会所等配套设施还在兴建和完善，但是不少原村民和外来居民已经迫不及待回迁新居了，他们希望在宽敞明亮的新房过一个别样的春节。

拎着“钱袋子”搬家
　　 村民们喜欢把神前股份合作公司董事长古官亮叫“古董”，在他们看来，古董值钱，含金量高，全靠他开工资。
　　 古官亮却说，真正的老板是原村民们，他只是受村民委托的一个“打工仔”。“股份合作公司掌管着村民的‘钱袋子’，责任重大啊！”
　　 他解释说，２００３年公司成立后，对村级集体资产进行经营管理，并将股份量化到村民个人。村集体资产的来源主要有三部分，除了旧村回迁开发商给予的集体补偿金外，还有开发商给予的补偿物业以及原来村集体余留下来的蚝田等资产，公司利用各种经营手段“盘活”后，达到创收的目的，解决城中村居民转为城市居民的后顾之忧。
　　 据透露，契爷岭享受分红的原村民（股东）有３０多人，人均每年可拿到６０００元左右。
　　 一陈姓老村民粗略盘算了一下，两个儿子都工作了，有稳定的收入来源，开发商还建的４套房子至少可以节省一套用来出租，另外，还有股份合作公司的分红，“不仅居住条件彻底改善了，我也再不用下海打蚝了！”

向农业时代告别
　　 上山砍柴，出门种田，下海打蚝，曾是契爷岭等珠海城中村村民世代相传的谋生方式，这也是珠海农业经济时代的标志性生产方式。
　　 城中村改造的进程，让原村民们告别了低矮、混杂的旧屋，住进了电梯洋房，他们不用在海水上漂泊沉浮了，靠村集体的分红和不菲的房租收入就可养活一家子，过着衣食无忧的生活。
　　 然而，从农村到城市，从村民到居民，不止是一字之变，也不止是称谓的改变，而且是生产方式、生活方式、思维方式的综合嬗变。人类社会正在从农业经济时代、工业经济时代大步向知识经济时代进化，如果安于现状，不用现代知识武装头脑，不求新型的谋生本领，总有一天，“老本”会被啃光。
　　 “青山遮不住，毕竟东流去。”如今，许多年轻一代的原城中村村民，已经不满足于股份合作公司的分红和房租等收入，他们有的自开公司做老板，有的当上企业高管，有的也乐意干送气工、交通协管员等苦活累活，他们正自动自觉地溶入了现代城市人的生活，也正是他们，代表着珠海城中村居民未来的主流生活。

旧村改建大事记
　　 ●２０００年６月，契爷岭旧村改建项目确定。
　　 ●２００２年１０月，契爷岭村村（居）民们开始搬迁，旧村改建项目破土动工。
　　 ●２００６年５月，３栋高层回迁房主体封顶。
　　 ●２００６年１０月，契爷岭原村民和外来自建住房居民举行回迁房抽签仪式，２１１套住房各归其主。
　　 ●２００７年１月，村（居）民们入伙，春节前，约有３０户入住。