梅花村：新居落成千般喜
昔日出门就是臭水沟，现今小车开到家门口
引言
人逢喜事精神爽。现年５７岁的黄子谦这几天特别开心。他是梅花村的村民，刚刚结束了５年零３个月的租房生活，搬进了属于自己的现代化城市小区——梅花豪庭，这个新年可以在新家里过了。
前山梅花村，是我市２６条城中旧村之一，也是黄伯祖祖辈辈生活的地方。再过几个月，梅花豪庭二期正式动工时，这条村将彻底消失。
和黄伯一样，梅花村的居民带着对旧村的一丝怀念，更多的是对新生活的向往，搬进了新家。
旧村一拆村民身家百万
“房子质量好，生活质量高，心情特别棒！”黄伯这样总结自己搬新家后的感受。不错，新社区的环境和配套设施让所有旧村村民都感到心情舒畅。
梅花村所属的中山亭居委会书记郑观荣告诉记者，每户回迁村民不仅可以根据旧屋的年代按建筑面积１∶１至１：１．２的比例分到新房，得到每平方米５００元的政府赔偿款，还能从开发商处拿到每平方米１４０元的装修费，即每拆迁一平方米旧房，能拿到６４０元。如拆２００平方米的旧房，能分到两套新房，并拿到１２万８千元补偿款。此外，临时建筑、违章建筑也能得到合理的补偿。照此算，梅花村大部分村民都能分到两三套房，补偿款拿到几十万的也不在少数。
据了解，现在新房的市场价已卖到每平方米４６００元。“新房加上补偿款，很多村民一下子就成了身家过百万的富翁。”郑观荣说。
不过，郑观荣告诉记者，村民们并不是一开始就配合。２００６年１１月，梅花豪庭一期快竣工时，街道办领导带着居委会工作人员，挨家挨户做村民的思想工作，并多次找开发商共同协商，整整花了１个多月，才使村民与开发商达成一致意见。由于村民们的利益得到了保障，梅花村实现了零钉子户和１００％回迁。“看到现在这个局面，总算可以睡个安稳觉了”。
一家人被偷９辆自行车
梅花豪庭的右侧，部分梅花村的旧房子还没有拆。隔着一堵墙，两边是截然不同的两个世界。左边是现代化楼房，宽敞的道路、喷水池、园林绿化，右边是挤挤挨挨的老房子，狭窄曲折的村路，臭水沟，露天垃圾堆。
黄伯表示：“出门就是臭水沟，回家要转９９个弯，那样的日子我是一天也不想过了。”旧村和新村，让他感受最深的就是卫生、道路和治安的变化。
旧村没有排污管道，每户村民都在屋后挖一条沟，污水直接排到沟里。一到夏天臭不可闻，蚊蝇乱飞。
“发生火灾消防车进不来，死了人棺材抬不出去。”黄伯这样描述以前的村路，“七拐八歪特别难走，汽车开不到家门口，只能停在村口的路边，电池、轮胎被偷，车被刮花的事经常发生。现在每栋楼前都有停车场，小车停在家门口，放心多了。”
在旧村，黄伯家创下了一晚被偷两辆自行车，一年被偷９辆的记录。
梅花路六巷１０号楼，是梅花村内一栋老宿舍楼。２月１６日，年二十九那天，整栋楼差不多已空空如也。１５岁的罗颖欣在这栋楼的５楼生活了１５年。那天到下午３点，她差不多已经上上下下爬了十多回楼梯。她和她的家人都在新家和这边两头跑，忙着搬家。“只剩我们一家没搬了，再不搬，晚上住这儿都害怕。”颖欣耸着肩膀说，“那边装修好了，这两天一直在打扫卫生，我负责扫地和抹墙。”看得出来，搬进新家过年她很高兴。
辞“旧”迎“新”乐开怀
２月１０日是个吉日。上午，梅花豪庭中庭锣鼓震天响，金狮舞动欢。市改建办、街道办、居委会、村股份合作公司与开发商及广大业主汇聚在此，举行了盛大的乔迁庆典仪式。中午，村民们还共享了１４０围宴席，个个喜笑颜开。真可谓“新居落成千般喜，喜庆乔迁万事兴。”
黄子谦一家就在当天选了个吉时，正式搬进了新家。早在去年１２月，梅花豪庭一期竣工，村民们已进行了抽签，拿到了新房的钥匙。截至２月１０日，已有１００多户装修完毕，正式入住。其余也都紧锣密鼓地忙着装修。
为了迎接新年，黄伯买了年桔、菊花、春联等，把新家装饰得格外喜庆。新年、新房、新家具、新电器、鲜花……所有的事物在黄伯眼里都充满新气象。
黄伯的新家装修花了十多万。跃式楼梯用的是罗马式铜艺栏杆，餐厅里摆着中间方两头圆的欧式餐桌，厨房是定做的整体橱柜，客厅里是立式空调，水晶吊灯。还有管道煤气，智能化可视门铃、红外线防盗系统等只有新小区才有的配套设施。
走在新小区宽敞的道路上，两旁是高大的大王椰、可爱的鸡蛋花、修剪整齐的灌木丛。有空就去老人活动中心锻炼身体，或下棋打牌。回到家，躺在自家新买的布艺沙发上，喝着工夫茶，看高清晰数字电视。
眼前的这一切，让黄伯心里甭提多乐呵了。这样的日子，他以前想都不敢想。虽然等的时间长了点，他还是觉得：值！
相关资料
梅花豪庭，位于前山路财富时代广场后。旧村叫梅花村，占地面积７万余平方米，村民５２０多户。２００１年实力集团启动回迁，因资金问题烂尾，铭豪居２００３年１１月接手，第一期主要用于回迁村民，总建筑面积１０万平方米，有８栋楼１２６９套房。
２００６年１２月旧村改造一期工程竣工，并进行抽签。签约村民４６１户，抽出套数１０９０套。剩余少部分未抽签的，主要原因是产权不清或人在异地或国外，这些问题也将在近期得到解决。
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